樓上裝修樓下天花板漏水怎么辦?

 

 

 

　　(1)可以請求業委會、居委會幫忙

 

 

 

　　這種鄰里之間的小問題最好的解決辦法還是調解，抬頭不見低頭見，不至于為此面紅耳赤，鄰里之間遇到自己無法協商解決的小事情，可以請求居委會幫忙。

 

 

(2) 首先這是因為樓上裝修導致樓下天花板漏水，所以，誰家的責任誰來承擔。先找樓上的把事情跟他們說一下。天花板漏水原因一般都是防水層被破壞或者穿孔，具體的維修方法：

 

天花板漏水的最新處理方法CPC防水補漏，價格實惠、時間短、施工便捷的優點。

 

       第一步：把樓上的地面用水清洗干凈；

 

　　第二步：地面完全干燥后，把CPC防漏劑均勻涂抹到地面上直到徹底干燥為止。再讓他們進行后續的工作；

 

　　如果不放心的話，可以用傳統的方法來補救，首先找專業人士拆遷瓷磚，重做地板防水層，做防水性能試驗，然后再重新鋪設地面磚或者瓷磚。

(3)協調不成可提起相鄰權訴訟

 

 

 

　　如果調解不成，按照相關規定，受害方可以提起法律訴訟維權。《民法通則》規定：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

 

 

 

　　《物權法》也有規定，不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害;造成損害的，應當給予賠償。起訴時最重要的是對漏水處的認定，如果雙方存在爭議，可以委托專業的鑒定機構進行鑒定，鑒定的結果將成為關鍵證據。